Toutes les actualités immobilières de CARQUEFOU par CENTURY 21 C.A.I.

Régulièrement, nous allons à la rencontre des propriétaires de nos secteurs de vente et notamment pour proposer une estimation de leur maison ou de leur appartement. Très souvent, on nous dit : je n’ai pas besoin de connaître la valeur de mon bien immobilier, je suis très bien chez moi et je ne compte pas vendre. Bien entendu, faire appel à un expert pour connaître la valeur vénale ne signifie pas forcément vendre. Alors pourquoi faire appel à un professionnel pour estimer son logement ? Votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou vous indique quelques pistes.

Il est difficile aujourd’hui de savoir quelle est l’agence immobilière la plus performante sur Carquefou. Il est pourtant primordial pour un vendeur de confier sa maison ou son appartement à un professionnel de qualité. Pour ce faire, trois critères importants sont à prendre en compte : Le nombre et la qualité des avis clients, la visibilité sur internet et le nombre de ventes réalisées

Même si l'immobilier est souvent perçu comme une valeur sûre et refuge pour l'investissement, c’est aussi malheureusement un secteur qui attire également les escrocs. Malencontreusement aujourd’hui nous entendons de plus en plus parler de clients arnaqués aussi bien dans la location que dans un achat !

Est-ce qu’acheter l’immeuble en étant locataire du terrain va solutionner la crise du logement en France ?

Zoom sur les dernières tendances du marché immobilier 2024 à Carquefou. En quoi le marché tend-il à se stabiliser ? Investissement immobilier : quelles sont les opportunités d’acquisition en 2024 ?

Comment analyser la situation du marché immobilier actuelle ? Vous avez un projet d’achat immobilier à Nantes ou à Carquefou ? Vous êtes au bon endroit ! Century21 Carquefou vous accompagne au quotidien dans tous vos projets d’investissements immobiliers quels qu’ils soient. Pour bien comprendre les enjeux du marché immobilier actuel et les tendances qui se dégagent, vos experts sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions ! Century21 vous propose un d’horizon sur la situation du marché immobilier actuelle pour mieux comprendre sa stabilisation, avec notamment la stabilisation des droits de mutation, la baisse des taux d’intérêt et la fin de la baisse du prix des biens immobiliers.

En tant qu'agent immobilier, la gestion locative est une partie essentielle de notre activité. Parmi les défis auxquels nous sommes confrontés, la sécurisation des revenus des bailleurs est primordiale. Bien entendu nous réalisons une étude poussée du locataire avant de signer le bail pour limiter les risques. Mais cette étude a des limites. En effet, lors de l’étude solvabilité avant l’entrée dans les lieux, tout va bien. Malheureusement, il se peut que le locataire subisse des accidents de la vie (perte d’emploi, séparation,..) qui ne lui permettront plus de payer le loyer. C'est là que la Garantie Visale entre en jeu.

En quoi l’année 2024 est-elle propice à l’achat de votre maison principale à Carquefou ? Pourquoi faire appel à votre agence Century 21 pour vous lancer dans votre achat de résidence principale à Carquefou ? Vous souhaitez financer un projet de vie ? Vous envisagez l’achat de votre maison principale à Carquefou ? Malgré un marché immobilier tendu, avec une baisse d’environ 20%, les enjeux pour les particuliers souhaitant investir dans leur résidence principale sont tout de même à considérer. Marqué par une forte augmentation des taux d’intérêt et une baisse des achats, le marché de l’immobilier, qui atteint des records en 2021/2022, tend aujourd’hui à évoluer vers des perspectives plus réjouissantes pour les ménages désireux d’investir dans leur résidence principale. L'année 2024 présente en effet une phase de stabilisation des taux d’intérêt, ainsi qu’une baisse des prix de l’immobilier, rendant plus accessibles les projets d’achats immobiliers à titre personnel, pour les particuliers. Zoom sur les raisons pour lesquelles cette année est un moment propice pour concrétiser votre projet d’achat.

Que retenir de cette année 2023 sur le plan immobilier à Carquefou, dans les pays de Loire ? A l’aube de cette nouvelle année 2024, votre agence immobilière Century21 basée à Carquefou, proche de Nantes, dans les pays de Loire, est ravie de vous présenter en détail le bilan immobilier de son année 2023. Outre un marché immobilier tendu et la hausse significative des taux de crédit immobilier, votre agence est fière de présenter une rétrospective plutôt positive pour cette année qui vient de s’achever. Tour d’horizon sur un contexte immobilier particulier et sur les perspectives offertes par le marché immobilier, attendues en 2024 !

Tour d’horizon sur les éléments à prendre en compte pour acheter votre bien immobilier avec efficacité et rentabilité. Vous avez décidé de vous lancer dans un projet immobilier d’investissement locatif, mais vous ne savez pas par où commencer ? Votre agence Century21 vous livre ses conseils pour adopter la bonne stratégie face au marché immobilier actuel

Vous souhaitez devenir propriétaire d’un pavillon en Loire-Atlantique et acheter une maison à Carquefou pour y voir grandir vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 C.A.I., située au 2 rue Notre-Dame La Blanche, vous propose de découvrir les atouts de Carquefou pour investir près de Nantes ainsi que l’importance de faire appel à nos professionnels pour vous accompagner dans cet important projet de vie.

Depuis l’instauration de la loi climat et résilience du 22 août 2021 et aussi la crise énergétique qui touche la France depuis 2022, nous parlons de plus en plus de performance énergétique dans l’immobilier mais avec de vraies difficultés de perception de l’impact de la qualité du DPE sur la valeur d’un bien immobilier.

Au terme de l’assemblée générale du 27 octobre 2023, Century 21 a été nommée syndic de la copropriété « Les Villas du Housseau » située 58 rue de la Mainguais à Carquefou en lieu et place de Nexity

Carquefou, une charmante commune de Loire-Atlantique limitrophe de Nantes qui attire de plus en plus d'acheteurs immobiliers en quête de tranquillité tout en restant proche de la vie urbaine. Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier à Carquefou, voici quelques conseils pour vous aider à faire le meilleur choix.

Acheter une maison ou un appartement est un projet tentant, mais à ne surtout pas prendre à la légère. Le monde immobilier d’aujourd’hui, connaissant une hausse des taux d’intérêt, pousse les investisseurs à se demander si le moment pour acheter son bien est propice. Il y a différents points à prendre en considération avant de se lancer dans l’achat de sa maison ou de son appartement. Lorsqu'on se lance dans un projet d’investissement immobilier, l'une des questions les plus cruciales qui se pose est de savoir s'il vaut mieux acheter une maison ou un appartement dès maintenant ou attendre une opportunité plus propice. Ce dilemme est particulièrement pertinent, étant donné les fluctuations de prix du marché immobilier.

Pour une fois que nous avons un ministre du logement (Patrice Vergriete nommé le 20 juillet), nous avons comme première mesure, une taxation supplémentaire pour les propriétaires de biens immobiliers. Votre agence immobilière Century 21 CAI de Carquefou vous explique tout !

Dans un marché immobilier plus difficile, il peut arriver que vous rencontriez des difficultés à vendre votre maison au prix souhaité. Cela peut être frustrant, mais ne vous découragez pas, il existe de nombreux moyens de renforcer votre visibilité pour promouvoir la vente de votre maison. Forte de son savoir-faire et de ses compétences, votre agence Century21 Carquefou vous propose quelques conseils pratiques pour surmonter les obstacles et réussir à vendre une maison qui peine à trouver preneur. Ces conseils peuvent vous aider à relancer le processus de vente et à trouver l'acheteur idéal.

Aujourd’hui les ventes immobilières de particuliers à particuliers ne représentent plus que 30% du marché de la transaction en France. Les 70% restants sont faits par les professionnels de l’immobilier dont 95% par les agences et le reste par les notaires. Ces 30% de ventes se décomposent à 50/50 entre le relationnel proche du vendeur et les petites annonces. Si vous souhaitez tentez votre chance sur des sites comme Le Bon Coin ou PAP, il faut savoir que vendre une maison peut être une tâche complexe, mais avec une planification minutieuse et une approche stratégique, vous pouvez maximiser vos chances de réussite. Dans cet article, nous vous guiderons à travers les étapes essentielles pour vendre votre maison avec succès. Que vous soyez un vendeur novice ou expérimenté, ces conseils vous aideront à mettre en valeur votre maison et à attirer des acheteurs potentiels.

Le Sénat a entériné, mercredi 14 juin 2023, la loi anti-squat visant à sanctionner plus durement les squatteurs. Le texte, déposé par la majorité présidentielle, a été adopté contre l'avis de la gauche et des associations.

Retour en 2020 ! Le HCSF (Haut Conseil pour la Stabilité Financière) va à nouveau revoir sa copie. En, effet, jusqu’en janvier 2020, il existait deux méthodes de calculs pour vérifier l’endettement d’un investisseur. La méthode classique qui est appliquée depuis pour laquelle on ajoute les revenus locatifs aux autres revenus et la méthode différentielle pour laquelle on retranchait le crédit des loyers avec une décote de 70%. Certes les taux d’endettement explosaient, mais cette méthode reflétait mieux la solvabilité réelle des investisseurs.