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Maison à vendre 5 pièces - 122,29 m2 CARQUEFOU - 44

Ref : 3210

452 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 122.29 m2 - CARQUEFOU - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

Au cœur du bourg de Carquefou, maison traditionnelle de 2000 avec vie de plain-pied comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie traversante, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau privative, un WC et un garage.
Le palier de l'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
En plus d'être fonctionnelle, cette maison vous offre le confort du chauffage au gaz, l'accès à toutes les commodités à pied et profite d'une exposition sud-ouest sur une parcelle de 560m².

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Vue globale

  • Surface totale : 136,5 m2
  • Surface habitable : 122,3 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Pièce de vie (43,1 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Garage (22,2 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Chambre 4 (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Allée gravillons
  • Conduit cheminée existant
  • Fenêtres pvc
  • Volets roulants manuels
  • Fenêtres bois
  • Terrain clos
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1263 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12023kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 08/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021
Bien proposé par Anaïs ouvrard EI, agent commercial (RSAC 822595823)

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