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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,66 m2 NANTES - 44

Ref : 3266

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
504 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.66 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

Charmant appartement F2 avec balcon et cave 40 m²

Venez découvrir ce bel appartement de type F2 de 40 m², situé au 2ème étage et dernier étage, dans un immeuble bien entretenu avec vue dégagée sur un jardin. Il se compose de :

Un séjour lumineux de 22 m² avec kitchenette aménagée et équipée.
Une chambre de 10,46 m² avec placard intégré.
Une salle d'eau spacieuse de 5,22 m² équipée de rangements.
Un WC séparé.
Un balcon de 6,8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur.
L'appartement dispose également de plusieurs prestations intéressantes :

Chauffage individuel électrique avec radiateur.
Eau chaude individuelle par ballon électrique.
Double vitrage pour une bonne isolation thermique.

Un cellier sur le palier et un box fermé complète ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (22 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toît plat
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 920 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 719,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2016kWh/m2.ankg CO2/m2.an540 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/12/2021

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