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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,67 m2 NANTES - 44

Ref : 3281

242 000 €

  • Honoraires charge vendeur
508 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.67 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Description

À vendre Appartement 3 pièces avec balcon - 68 m²

Venez découvrir ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé dans une résidence moderne et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Caractéristiques principales :
Superficie : 68 m²


Type : 3 pièces

Un balcon spacieux, idéal pour profiter des moments de détente en extérieur

Grand salon-séjour avec une belle baie vitrée offrant une luminosité exceptionnelle

Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée

2 chambres confortables et lumineuses

Salle de bain contemporaine avec baignoire

Rangements optimisés dans tout l'appartement

Place de parking privative ou garage (si applicable)

Atouts supplémentaires : Cet appartement bénéficie d'un magnifique balcon, parfait pour se détendre ou y aménager un coin repas extérieur. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce bien est proche des commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple

Une opportunité à saisir pour un bien de qualité dans une copropriété de qualité Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,2 m2
  • Surface habitable : 67,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-cuisine (28,5 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Entrée (9,9 m2)
    • Loggia (11,5 m2)
    • Cellier (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Toît plat
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 156,3 €
  • Taxe foncière : 1280 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 207
  • Charges courantes par an : 1880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)864kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 700,0 € pour 2021

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