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3 pièces - 67,30 m2 MAUVES SUR LOIRE - 44

Ref : 3370

844,75 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.3 m2 - MAUVES SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.3 m2 - MAUVES SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 67.3 m2 - MAUVES SUR LOIRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 C.A.I.
Exclusivité

Description

A louer appartement de type 3 sur Mauves sur Loire.
Au premier étage d'une résidence de 2021, au cœur du bourg de Mauves (église à 150 m) appartement 2 chambres de 67,30 m² à louer exposé Est. Il comprend une pièce de vie de 25.62 m² avec cuisine américaine aménagée, une chambre de 12 m² et une chambre de 9,6 m², SDE avec douche à l'italienne, WC séparé. Balcon de 6 m².
Deux places de parking sécurisée en sous-sol.
Résidence située à 650 m de la gare de Mauves. Accès en train dans le centre de ville de Nantes en 12 mn !
Libre au 06/04/2025.

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Vue globale

  • Surface totale : 67,3 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour-cuisine (25,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Débarras (1,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 784,75 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 6 avril 2025
  • Honoraires charge locataire : 699,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 565,02 €
    • Etablissement état des lieux : 134,60 €
  • Dépôt de garantie : 784,75 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7113kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530,0 € et 770,0 € pour 2021

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